Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej kompletnej
dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji
pozwolenia na budowę lub dokonaniem w imieniu Zamawiającego zgłoszenia robót
budowlanych zgodnie z art. 30 Ustawy Prawo budowlane (a w razie konieczności,
również opinii konserwatora zabytków), dla następujących Zadań:

1.
Zadanie nr 1 – „Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej na
wykonanie remontu budynku przy ul. Kolejarskiej 6 w Wałbrzychu”

1) Dokumentacja projektowa będzie
zawierać (zgodnie ze szczegółowym opisem dokumentacji projektowej – załącznik
nr 7 i 9 do SWZ):

a)
remont siedmiu lokali mieszkalnych nr 1, 2, 3, 4, 9, 10 i
14

b)
remont klatki schodowej

c)
wykonanie audytu energetycznego z założeniem podwyższenia
o dwie klasy energetyczne w stosunku do obecnej i remontu elewacji wraz z
dociepleniem,

d)
wykonanie izolacji pionowej i poziomej,

e)
uporządkowanie/ewentualna przebudowa przyłączy
kanalizacji deszczowej.

2)
Przedmiot zamówienia dla Zadania nr 1, dzieli się na 2
części oraz poszczególne etapy:

A. Część I – należy
wykonać audyt energetyczny, koncepcję architektoniczno – budowlaną, kompletną wielobranżową dokumentację
projektową (PB+PW) na remontbudynku i termomodernizacji budynku przy ul.
Kolejarskiej 6 w Wałbrzychu wraz z uzyskaniem
przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę, z podziałem na:

a)
etap I- wykonanie
koncepcji architektoniczno – budowlanej,

b)
etap II – wykonanie audytu energetycznego, kompletnej wielobranżowej
dokumentacji projektowej (PB+PW) przebudowy i termomodernizacji budynku,
uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę – w
razie konieczności,

B. Część II – pełnienie nadzoru autorskiego w ramach zadania
będącego przedmiotem zamówienia.

3)
W ramach zamówienia Wykonawca również uzyska w imieniu
Zamawiającego opinię ornitologiczną i
chiropterologiczną w zakresie obecności poszczególnych gatunków ptaków i
nietoperzy, ich liczebności oraz lokalizacji schronień. A w przypadku
zasiedlenia budynku przez ptaki lub nietoperze, Wykonawca w imieniu
Zamawiającego wystąpi do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska (RDOŚ) o wydanie zezwolenia na zniszczenie
siedlisk.

4)
Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z
obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i przeciwpożarowymi. W
zakresie dokumentacji projektowo-kosztorysowej należy uwzględnić wszystkie
roboty, które są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia.

5)
Zestawienie
ilości i rodzaju dokumentacji będącej przedmiotem zamówienia:

A.
Część I etap I obejmuje wykonanie:

-
wykonanie
koncepcji architektoniczno – budowlanej – 1 egz. w formie papierowej +
elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc)

B.
Część I etap II obejmuje wykonanie:

-
audytów
energetycznych – 2 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku
elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc),

-
projektu
budowlanego wielobranżowego – 4 egz. w formie papierowej + elektronicznej na
nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc),

-
wykonanie
wszelkich czynności formalno-prawnych celem przygotowania, złożenia i uzyskania
w imieniu Zamawiającego wniosków wraz z niezbędnymi załącznikami o uzyskanie
decyzji pozwolenia na budowę, lub zgłoszenia budowy, lub wykonania robót
budowlanych zgodnie z art. 30 Ustawy Prawo budowlane (w razie konieczności
uzyskania opinii konserwatora zabytków),

-
projektów
wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – po 3 egz. na branżę w formie
papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf,
*doc),

-
przedmiarów robót
(odrębnie dla każdego lokalu, klatki schodowej, izolacji pionowej i poziomej,
kanalizacji deszczowej) - 3 egz. w formie papierowej + elektronicznej na
nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *ath, *xls),

-
kosztorysów
inwestorskich (odrębnie dla każdego lokalu, klatki schodowej, izolacji pionowej
i poziomej, kanalizacji deszczowej) - 3 egz. w formie papierowej +
elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *ath, *xls),

-
zbiorczego
zestawienia kosztów - 2 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku
elektronicznym (dokumentacja *pdf, *xls, *doc),

-
specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egz. w formie papierowej
+ elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf).

2. Zadanie nr 2 – „Opracowanie
dokumentacji projektowo – kosztorysowej na wykonanie remontu budynku przy ul.
Niepodległości 175 w Wałbrzychu – remont dwóch lokali mieszkalnych i remont
klatki schodowej”.

1)
Dokumentacja projektowa będzie zawierać (zgodnie ze szczegółowym opisem
dokumentacji projektowej – załącznik nr 8 i 9 do SWZ):

a) Remont dwóch
lokali mieszkalnych nr 4,6

b)
Remont klatki schodowej

c)
Izolacja ścian przyziemia

2)
Przedmiot
zamówienia dla Zadania nr 2, dzieli się na 2 części oraz poszczególne
etapy:

A. Część I – należy
wykonać koncepcję architektoniczno – budowlaną,
kompletną wielobranżową dokumentację projektową (PB+PW) na remontdwóch lokali mieszkalnych i remont klatki schodowej w
budynku przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu wraz z uzyskaniem
przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę, z podziałem na:

a)
etap I- wykonanie
koncepcji architektoniczno – budowlanej,

b)
etap II – wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji
projektowej (PB+PW) przebudowy i termomodernizacji budynku, uzyskanie przez
Wykonawcę w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę – w razie konieczności,

B. Część II – pełnienie nadzoru autorskiego w ramach zadania
będącego przedmiotem zamówienia.

3)
Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z
obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i przeciwpożarowymi. W
zakresie dokumentacji projektowo-kosztorysowej należy uwzględnić wszystkie
roboty, które są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia.

4)
Zestawienie
ilości i rodzaju dokumentacji będącej przedmiotem zamówienia:

A. Część I etap I
obejmuje wykonanie:

-
wykonanie
koncepcji architektoniczno – budowlanej – 1 egz. w formie papierowej +
elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc)

B. Część I etap II obejmuje wykonanie:

-
projektu
budowlanego wielobranżowego – 4 egz. w formie papierowej + elektronicznej na
nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc),

-
wykonanie
wszelkich czynności formalno-prawnych celem przygotowania, złożenia i uzyskania
w imieniu Zamawiającego wniosków wraz z niezbędnymi załącznikami o uzyskanie
decyzji pozwolenia na budowę, lub zgłoszenia budowy, lub wykonania robót
budowlanych zgodnie z art. 30 Ustawy Prawo budowlane (w razie konieczności
uzyskania opinii konserwatora zabytków),

-
projektów
wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – po 3 egz. na branżę w formie
papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf,
*doc),

-
kosztorysów
inwestorskich (odrębnie dla każdego lokalu i klatki schodowej) - 3 egz. w
formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja
*pdf, *ath, *xls),

-
przedmiarów robót
(odrębnie dla każdego lokalu, klatki schodowej) - 3 egz. w formie papierowej +
elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *ath, *xls),

-
zbiorczego zestawienia
kosztów - 2 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym
(dokumentacja *pdf, *xls, *doc),

-
specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egz. w formie papierowej
+ elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf).

3. Przedmiot zamówienia dla Zadania nr 1 i 2 szczegółowo
opisują:

§
projektowane
postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ oraz szczegółowy
opis przedmiotu zamówienia dot. części I stanowiący załącznik nr 7 i 9 do
SWZ

§ projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik
nr 4 do SWZ oraz szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dot. części I
stanowiący załącznik nr 8 i 9 do SWZ.