Data założenia postępowania: 2023-07-17
1.1 Opis stanu istniejącego Mieszkania nr 18 i 19 przy ul. 1 Maja 150w Wałbrzychu są mieszkaniami niezamieszkałym, będącym własnością Gminy Wałbrzych. Mieszkania nr 18 i 19znajdują się na III piętrze. W/w lokale znajdują się w budynku, który jest własnością Wspólnoty Mieszkaniowej. Budynek jest wybudowany w technologii tradycyjnej. 1.2 Założenia programowe Celem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę lub zaświadczenia dla przebudowy i remontu lokali mieszkalnych nr 18 i 19(połączenie ich w jedno mieszkanie)oraz wykonanie robót budowlanych. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i przeciwpożarowymi. W zakresie robót budowlanych należy uwzględnić wszystkie roboty, które są niezbędne do wykonania, celem oddania przebudowywanych lokali mieszkalnych nr 18 i 19(połączonych w jedno mieszkanie)do użytkowania. 1.3 Zakres zamówienia Zakres zamówienia obejmuje dwa zadania: a) Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do wykonania robót na przebudowę lokali mieszkalnych nr 18 i 19(połączonych w jedno mieszkanie). b) Wykonanie robót budowlanych w zakresie zaprojektowanej przebudowy i remontu lokali mieszkalnych nr 18 i 19(połączonych w jedno mieszkanie). Uwaga: W przypadku, gdy zakres prac remontowych w lokalach nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia stosownemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, dokumentacja projektowa powinna posiadać stosowne oświadczenie osoby uprawnionej. 1.4 Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia W zakresie opracowania dokumentacji projektowej: a) Zakres opracowania powinien obejmować przebudowę i remont mieszkań łącząc je w jedno, z uwzględnieniem wszystkich branż: ogólnobudowlaną, instalacje wod-kan, gazową, centralnego ogrzewania, elektryczną i wentylację nawiewno-wywiewną; b) Koncepcja dokumentacji projektowej powinna zostać uzgodniona w Dziale Technicznym przed formalnym złożeniem do Biura Architektoniczno-Budowlanego; c) Zamawiający wymaga przedłożenia (celem wykonania kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem): - decyzji Konserwatora; - zatwierdzonego Projektu budowlanego wraz z przedmiarem robót; - zaświadczenia o braku sprzeciwu do zamiaru przebudowy lokali nr 18 i 19(lub decyzji pozwolenia na budowę); - potwierdzoną kompletną kopię zgłoszenia zamiaru budowy/wykonania robót budowlanych (PB-2) lub wniosku o pozwolenie na budowę (PB-1) złożonego w Biurze Administracji Architektoniczno-Budowlanej (dotyczy inwestycji wymagających zgłoszenia lub pozwolenia na budowę); -potwierdzoną kompletną kopię zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych złożonego w PINB (PB-12). W zakresie układu funkcjonalnego: a) Połączenie lokali mieszkalnych nr 18 i 19w jedno mieszkanie; b) Struktura mieszkania po remoncie: przedpokój, kuchnia, pokój, łazienka z WC. Powierzchnia mieszkania po połączeniu 47,04 m2. W zakresie wykończenia wnętrz oraz wyposażenia: a) Remont podłóg - po uzgodnieniu z inspektorem nadzoru wymiana płyt podłogowych o grubości min. 18 mm, w łazience – płytki na posadzce, w kuchni i w przedpokoju wykładzina przemysłowa o wzmocnionej odporności na ścieranie, w pokoju – panele. Zarówno płytki, wykładzina, panele jak i drzwi wewnętrzne muszą być w jednej tonacji kolorystycznej. b) Wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan i gazowej. W przypadku instalacji wod-kan należy przewidzieć wykonanie podejścia pod pralkę oraz zlewozmywak. Przewidzieć podejście elektryczne i wodne pod zmywarkę w sąsiedztwie zlewozmywaka; c) Wymiana stolarki okiennej wraz z montażem nawiewników i drzwiowej, jeśli istnieje taka konieczność. Okna PCV białe, (U=0,9 W/m2K) wraz z montażem parapetów wewnętrznych. Drzwi wraz z ościeżnicą (drzwi wejściowe Umax=1,3 W/m2K, RW ≥28 dB z dwoma zamkami, dopasowane wyglądem i kolorem do pozostałych na klatce schodowej, drzwi wewnętrzne pełne za wyjątkiem drzwi do kuchni, które winne być częściowo przeszkolone. Wykluczamy drzwi o konstrukcji tzw. „plastra miodu”; d) Wykonanie c.o. na gaz z kotłem kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i c.w.u. oraz wentylacji nawiewno - wywiewnej (opinia kominiarska dla obu lokali mieszkalnych w załączeniu). Materiał kanałów wentylacji wywiewnej – stal kwasoodporna. Instalacja c.o. winna być wykonana z miedzi a grzejniki wyposażone w zawory termostatyczne; e) Montaż zlewozmywaka jednokomorowego z ociekaczem, montaż umywalki ceramicznej szerokość min. 60 cm (niekoniecznie na szafce); f) Roboty tynkarsko-malarskie - na sufitach płyty gipsowo-kartonowe; g) Montaż kuchni czteropalnikowej gazowej lub elektrycznej h) Nad kuchenką oraz zlewozmywakiem winien być wykonany fartuch z płytek. Zakres prac z tym związany określi inspektor nadzoru. i) Jeżeli zachodzi taka konieczność wykonawca zobowiązany jest do wykonania drobnych prac remontowych w przynależnej komórce lokatorskiej oraz do naprawy skrytki lokatorskiej w skrzynce pocztowej. j) Wykonanie instalacji domofonowej w lokalu umożliwiającej korzystanie z istniejącego domofonu w częściach wspólnych budynku.
1.5 Termin wykonania zamówienia a) Termin realizacji całego zamówienia – 14 tygodni od dnia podpisania umowy. b) Termin przedstawienia koncepcji dokumentacji wraz z wstępnym przedmiarem zaplanowanych robót do zatwierdzenia w Dziale Technicznym do 3 tygodni od daty podpisania umowy. DOKUMENTACJA PROJEKTOWA PRZED ZŁOŻENIEM DO ORGANU ADMINISTRACJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ WYMAGA RÓWNIEŻ ZATWIERDZENIA W DZIALE TECHNICZNYM. c) Termin przekazania/przedłożenia dokumentacji projektowej wraz dokładnym przedmiarem robót i z zaświadczeniem o braku sprzeciwu do wykonywanych prac oraz dokumentów wymienionych w punkcie 1.4.c – 8 tygodni od daty podpisania umowy. 2. Część informacyjna2.1 Oświadczenie stwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – mieszkania nr 18 i nr 19w budynku przy ul. 1 Maja 150,dz. nr 147/1, obr. nr 29 Sobięcin, stanowiące własność Gminy Wałbrzych. 2.2 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych: a) szkic lokali nr 18 i nr 19 przy ul. 1 Maja 150w Wałbrzychu, b) opinia kominiarska dotycząca dostępnych w lokalach przewodów kominowych.
DO OFERTY NALEŻY DOŁĄCZYĆ PODPISANE OŚWIADCZENIE UOBN
Przewidywany sposób rozliczenia prac: RYCZAŁT.
|
Lp. | Przedmiot zamówienia | CPV/Indeks | Ilość | J.m | Miejsce realizacji | Termin wykonania | Załącznik/Link | Uwagi |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1. | Remont wolnego lokalu mieszkalnego nr 18+19 w budynku przy ul. 1 Maja 150 w Wałbrzychu w trybie „zaprojektuj i wybuduj” (jednostopniowy). | CPV/Indeks | 1 | szt. | Czytaj |
Lp. | Nazwa kryterium | Waga kryterium |
---|---|---|
1. | Cena | 100% |
Lp. | Tytuł pytania | Data wysłania pytania | Status |
---|---|---|---|
Brak wyników do wyświetlenia |
Załączniki:
1 Maja 150, M-18 połączenie z M-19.pdf
Opinia kominiarska dla M-18 i M-19.pdf
Orientacyjny szkic lokali M-18 i M-19.pdf
Waluta: PLN
Wartość poniżej kwoty określonej w PZP: Tak
Wybór oferty: Bez zastosowania aukcji elektronicznej
Termin związania ofertą: -
Możliwość składania ofert cząstkowych: Nie
Możliwość składania ofert równoważnych: Nie
Możliwość składania ofert wariantowych: Nie
1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade Zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.
Ogłoszenie nieaktualne
Czas na składanie ofert upłynął...