1. Przedmiotem zamówienia jest remont wraz z dociepleniem budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Pocztowej 17 w Wałbrzychu (działka nr 115/1, 116/1 obręb nr 20 Stary Zdrój), w ramach realizacji projektu pn.: „Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących zabytkowych, komunalnych budynków mieszkalnych w Gminie Wałbrzych – mieście na prawach powiatu”.

2. W ramach przedmiotu zamówienia jest wykonanie w szczególności następujących robót:

1) roboty rozbiórkowe

2) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych

3) wykonanie izolacji cieplnych i akustycznych stropów

4) roboty murarskie

5) roboty tynkarskie

6) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej

7) wymiana orynnowania dachu

8) remont elewacji z dociepleniem elewacji tylnej i bocznych i odtworzeniem elewacji frontowej

9) roboty wykończeniowe i malarskie

10) wykonanie pozostałych robót wynikającej z dokumentacji projektowej

11) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych

3. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują:

1) Umowa,

2) Specyfikacja Warunków Zamówienia (zwana „SWZ”) wraz z ewentualnymi wyjaśnieniami Zamawiającego do SWZ i zmianami SWZ,

3) Dokumentacja projektowa:

a) Projekt budowlany z 23.08.2023: Remont z dociepleniem budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Pocztowa 17 w Wałbrzychu,

b) Projekt wykonawczy z 23.08.2023: Remont z dociepleniem budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Pocztowa 17w Wałbrzychu,

c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót z 23.08.2023: Remont z dociepleniem budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Pocztowa 17w Wałbrzychu,

d) Ekspertyza przyrodnicza pod katem występowania miejsc gniazdowania i schronień ptaków chronionych oraz nietoperzy z 22.08.2023r

e) Projekt architektoniczno-budowlany z 21.09.2021: Remont budynku przy ulicy Pocztowej 17 w Wałbrzychu wraz z wykonaniem kanalizacji deszczowej, drenażu oraz izolacji ścian fundamentowych

f) Projekt zagospodarowania terenu z 21.09.2021: Remont budynku przy ulicy Pocztowej 17 w Wałbrzychu wraz z wykonaniem kanalizacji deszczowej, drenażu oraz izolacji ścian fundamentowych

g) Projekt techniczny- Projekt architektoniczno-budowlany z 21.09.2021: Remont budynku przy ulicy Pocztowej 17 w Wałbrzychu wraz z wykonaniem kanalizacji deszczowej, drenażu oraz izolacji ścian fundamentowych

h) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót z 21.09.2021

i) Specyfikacja materiałowa 21.09.2021r.

4) Inne:

a) Zaświadczenie nr BAB.6743.552.2023 z dnia 12.09.2023 o braku sprzeciwu do zamiaru wykonania robót budowlanych polegających na dociepleniu mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Pocztowej 17 w Wałbrzychu (działka nr 115/1, 116/1 obręb nr 20 Stary Zdrój)

b) Decyzja Nr 1638/2021 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu -pozwolenie na prowadzenie robót

c) Decyzja nr 23/2022 z 24.01.2022 -pozwolenie na budowę

d) Pismo BGN.6853.36.2021.MAD z dnia 01.10.2021r zgoda Gminy Wałbrzych na czasowe zajęcie działki 151/1, 119/3, 119/4 obręb nr 20 Stary Zdrój.