1. Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji z dociepleniem ścian, docieplenie stropodachu budynku zlokalizowanego przy ul. Chrobrego 48B w Wałbrzychu (działka nr302/2 obręb nr 19 Stary Zdrój), realizowanego na podstawie projektu nr FEDS.09.05-IP.01 -0263/23, pn. "Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących zabytkowych, komunalnych budynków mieszkalnych w Gminie Wałbrzych – mieście na prawach powiatu”.
2. W ramach przedmiotu zamówienia jest wykonanie w szczególności następujących robót:
1) roboty rozbiórkowe
2) roboty ziemne
3) wykonanie izolacji pionowych i poziomych
4) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych
5) wykonanie izolacji cieplnych stropodachu
6) roboty murarskie
7) roboty tynkarskie
8) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
9) remont dachu oraz orynnowania
10) remont elewacji z dociepleniem elewacji tylnej i bocznych oraz odtworzeniem elewacji frontowej
11) roboty wykończeniowe i malarskie
12) zagospodarowanie terenu zewnętrznego
13) wykonanie pozostałych robót wynikającej z dokumentacji projektowej
14) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
15) Ponadto, zgodnie z Decyzją Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska zezwalającą na niszczenie gniazd/miejsc lęgowych na budynku wielorodzinnych przy ul. Chrobrego 48b w Wałbrzychu – pismo nr WPN.6401.365.2023.MH.1 z dnia 8 grudnia 2023r., Wykonawca w zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu, na dzień zakończenia robót, sprawozdania z zakresu wykorzystania zezwolenia (sprawozdanie winno zawierać raport sporządzony przez specjalistę ornitologa), zgodnie z treścią ww. Decyzji.
3. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują:
1) Umowa,
2) Specyfikacja Warunków Zamówienia (zwana „SWZ”) wraz z ewentualnymi wyjaśnieniami Zamawiającego do SWZ i zmianami SWZ,
3) Dokumentacja projektowa:
a) Projekt budowlany- Remont elewacji, docieplenie ścian i stropodachu, podłączenie rur spustowych budynku przy ul. Chrobrego 48B w Wałbrzychu, działka nr 302/2 obręb nr 19 Stary Zdrój
b) Projekt techniczny- Remont elewacji, docieplenie ścian i stropodachu, podłączenie rur spustowych budynku przy ul. Chrobrego 48B w Wałbrzychu, działka nr 302/2 obręb nr 19 Stary Zdrój
c) Projekt wykonawczy- Remont elewacji, docieplenie ścian i stropodachu, podłączenie rur spustowych budynku przy ul. Chrobrego 48B w Wałbrzychu, działka nr 302/2 obręb nr 19 Stary Zdrój
d) Specyfikacja techniczno-materiałowa - Remont elewacji, docieplenie ścian i stropodachu, podłączenie rur spustowych budynku przy ul. Chrobrego 48B w Wałbrzychu, działka nr 302/2 obręb nr 19 Stary Zdrój
e) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych- Remont elewacji, docieplenie ścian i stropodachu, podłączenie rur spustowych budynku przy ul. Chrobrego 48B w Wałbrzychu, działka nr 302/2 obręb nr 19 Stary Zdrój
f) Opinia ornitologiczna i chiropterologiczną.

Inne:
a) Opinia W/N.5183.93.2022.MT Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu dla zadania polegającego na wykonaniu remontu elewacji wraz z częściowym dociepleniem stropodachu, podłączeniem rur spustowych oraz pracami towarzyszącymi;
b) Decyzja nr 286/2023 o przeniesieniu na rzecz Gminy Wałbrzychu-Miasta na prawach Powiatu decyzji nr 51/2022 z dnia 21.02.2022r zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę w części na remont elewacji, docieplenie ścian i stropodachu budynku przy ul. B.Chrobrego 48B w Wałbrzychu (dz. nr 302/2 obręb Stary Zdrój nr 19);
c) Decyzja Nr 51/2022 z dnia 21.02.2022r zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na remont elewacji, docieplenie ścian i stropodachu budynku oraz podłączenie rur spustowych przy B.Chrobrego 48B w Wałbrzychu (dz. nr 302/2 obręb Stary Zdrój nr 19);
d) Decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska zezwalająca na niszczenie gniazd/miejsc lęgowych na budynku wielorodzinnych przy ul. Chrobrego 48b w Wałbrzychu – pismo nr WPN.6401.365.2023.MH.1 z dnia 8 grudnia 2023;
e) Zaświadczenie o ostateczności Decyzji 51/2022 z dnia 21.02.2022 znak BAB.6740.1.37.2022;
f) Sprostowanie omyłki pisarskiej w sprawie przeniesienia Decyzji – Postanowienie nr 248/2023 z dnia 06.11.2023 znak BAB.6740.297.2023;
g) Zaświadczenie o ostateczności Decyzji 286/2023 – pismo BAB.6740.1.297.2023 z dnia 07.11.2023.

4. Przedmiotowe zadanie otrzymało dofinansowanie:
nr Projektu FEDS.09.05-IP.01/0263/23 pn.: „Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących zabytkowych, komunalnych budynków mieszkalnych w Gminie Wałbrzych – mieście na prawach powiatu”
Priorytet nr 9 „Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku”,
Działanie nr 9.5 „Transformacja środowiskowa”
Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.