1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie utrzymania czystości, porządku i estetycznego wyglądu terenów (wyszczególnionych w pkt. 2 - 5) w obrębie działania poszczególnych Biur Obsługi Klienta Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Wałbrzychu.
Zamówienie zostało podzielone na 7 części zgodnie z zakresem działania poszczególnych Biur Obsługi Klienta Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Wałbrzychu, tj.:
Część nr 1 BOK „Śródmieście”
Część nr 2 BOK „Nowe Miasto”
Część nr 3 BOK „Podgórze”
Część nr 4 BOK „Stary Zdrój”
Część nr 5 BOK „Piaskowa Góra - Szczawienko”
Część nr 6 BOK „Sobięcin”
Część nr 7 BOK „Biały Kamień”.

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych:
- liczba części, na które można składać oferty – 5,
- maksymalna liczba części, w których zamówienie może zostać udzielone jednemu wykonawcy – 5 (na podstawie art. 134 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp).

2. Do obowiązków Wykonawcy w zakresie sprzątania posesji należy:
A) Codzienne utrzymanie porządku i czystości polegające w szczególności na zamiataniu, zbieraniu papierów, tworzyw sztucznych, szkła, gałęzi, liści, psich oraz gołębich odchodów, piachu, błota, mułu i innych odpadów, grabieniu liści i innych zanieczyszczeń, wycieranie rozlanych cieczy (przez codzienne utrzymanie porządku i czystości rozumieć należy świadczenie tych usług od poniedziałku do soboty, oraz przez 4 niedziele lub dni świąteczne w całym okresie obowiązywania umowy. O terminach sprzątania w niedziele lub dni świąteczne, Zamawiający poinformuje wykonawcę pocztą elektroniczną lub pisemnie minimalnie na 1 dzień przed koniecznością przystąpienia do realizacji usług);
 z chodników (przez utrzymanie porządku i czystości na chodnikach należy rozumieć również zbieranie papierów, tworzyw sztucznych, szkła, liści i innych odpadów znajdujących się od strony ulicy przy krawężniku chodnika), przejść, z podwórzy i wokół pojemników, z terenów zieleni przydomowej i innych terenów
 wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą A w kolumnie 6, 7, 11, oznaczonych literą B w kolumnie 6.
B) Utrzymanie porządku i czystości jeden raz w tygodniu lub dwa razy w miesiącu polegające
w szczególności na zamiataniu, zbieraniu papierów, tworzyw sztucznych, szkła, gałęzi, liści, odchodów, piachu i innych odpadów, grabieniu liści i innych zanieczyszczeń
 na terenach:
- wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą A w kolumnie 9,10
Symbol częstotliwości (1t – jeden raz w tygodniu lub 2m – dwa razy w miesiącu) został określony w kolumnie 12 - wykaz oznaczony literą A.
- wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą B w kolumnach 7,8,9
Symbol częstotliwości (1t – jeden raz w tygodniu lub 2m – dwa razy w miesiącu) został określony w kolumnie 10 - wykaz oznaczony literą B.
C) Odchwaszczanie, usuwanie oraz wycinanie mchu i kiełkujących traw (w przypadku wystąpienia takiej potrzeby) z chodników, przejść, dróg, podwórzy i innych terenów, a w szczególności przy murkach oporowych, schodach, słupach oświetleniowych, znakach itp.
- wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą A w kolumnach 6,7,11 oznaczonych literą B w kolumnie 6,9.
Zamawiający dopuszcza odchwaszczanie mechaniczne, ręczne, lub/i chemiczne. Środki chemiczne stosowane do odchwaszczania winny być dopuszczone do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami tj. posiadające zezwolenie ministra właściwego do spraw rolnictwa. Środki chemiczne winny być stosowane ściśle ze wskazaniami producenta.
D) Bieżące grabienie oraz wywóz liści. Zebrane liście należy spryzmować lub umieścić w workach na śmieci oraz niezwłocznie (nie później niż następnego dnia) wywieźć na swój koszt do miejsca unieszkodliwiania tych odpadów. Ilość przekazanych odpadów musi być zawarta w karcie przekazania odpadu, która w terminie do 10-go każdego miesiąca będzie przekazywana Zamawiającemu.
E) Niezwłoczne usuwanie i wywóz na swój koszt odpadów powstałych w wyniku utrzymania porządku i czystości. Następnie odpady winne zostać przekazane do miejsca unieszkodliwiania tych odpadów.
3. Do obowiązków Wykonawcy w zakresie zimowego utrzymania posesji należy:
A) Likwidacja gołoledzi i śliskości poprzez odśnieżanie, odkuwanie lodu, z chodników, przejść, prześwitów (na całej szerokości ciągów przeznaczonych do komunikacji pieszej), dojść i dojazdów do pojemników na śmieci i innych ciągów komunikacji pieszej oraz posypywanie materiałami szorstkimi w razie występowania śliskości (czynności likwidacji śliskości, Wykonawca podejmuje niezwłocznie w przypadku wystąpienia takiej potrzeby w całym okresie zimowego utrzymania posesji),
- położonych na terenach wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą A w kolumnie 6,7,11 , oznaczonych literą B w kolumnie 6,9.
B) Zgromadzenie na własny koszt odpowiedniej ilości materiału szorstkiego na okres zimowy. Dopuszcza się możliwość gromadzenia materiału szorstkiego na terenie obsługiwanej nieruchomości, w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym, przy czym materiał szorstki musi być zgromadzony w specjalnych plastikowych pojemnikach oznaczonych widocznym logo firmy.
C) Gromadzenie błota, śniegu i lodu uprzątniętego z części nieruchomości służących do użytku publicznego na skraju chodnika od strony jezdni, w sposób niezagrażający bezpieczeństwu przechodniów i pojazdów, nieutrudniający ruchu, niezagrażający istniejącej roślinności oraz umożliwiający odpływ wody do kanalizacji (zgodnie z Uchwałą nr XXIX/314/20 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 22 grudnia 2020 r. w sprawie Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie gminy Wałbrzych z późn. zm.).
D) Niezwłoczne usunięcie materiałów szorstkich z powierzchni ciągów komunikacyjnych, użytych do zapobiegania śliskości po ustaniu przyczyny ich stosowania.
E) Niezwłoczne usunięcie po okresie zimowym specjalnych plastikowych pojemników przeznaczonych do przechowywania materiałów szorstkich.
4. Do obowiązków Wykonawcy/ w zakresie utrzymania terenów zielonych należy:
A) Bieżąca konserwacja terenów zielonych, żywopłotów, krzewów
- wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą A w kolumnie 9,10 oznaczonych literą B w kolumnie 7,8,
poprzez:
 koszenie traw w okresie od wiosny do końca października, na terenach zielonych 2 lub 4 razy
Symbol częstotliwości (2k – dwa razy w okresie obowiązywania umowy, 4k – cztery razy w okresie obowiązywania umowy) został określony w kolumnie 13 – wykazy oznaczone literą A, w kolumnie 11 – wykazy oznaczone literą B.
Terminy koszeń winny być uzgadniane z Zamawiającym.
 przycinanie krzewów i żywopłotów, 2 razy w okresie obowiązywania umowy,
 odmładzanie krzewów i żywopłotów poprzez usuwanie części starych, chorych, suchych, przemarzniętych pędów, 1 raz w okresie obowiązywania umowy,
 przygotowanie krzewów do okresu zimowego.
B) Niezwłoczny (nie później niż następnego dnia po koszeniu, przycinaniu i odmładzaniu żywopłotów
i krzewów) wywóz na swój koszt odpadów z posesji powstałych w wyniku pielęgnacji terenów zielonych. Następnie odpady winne zostać przekazane do miejsca unieszkodliwiania tych odpadów. Ilość przekazanych odpadów musi być zawarta w karcie przekazania odpadu, która w terminie do 10-go każdego miesiąca będzie przekazywana Zamawiającemu.
5. Dodatkowo do obowiązków Wykonawcy należy:
B) Zawiadamianie zarządcy nieruchomości i właściwych miejskich służb technicznych o dostrzeżonych uszkodzeniach i wadliwym funkcjonowaniu instalacji, urządzeń technicznych, urządzeń zabawowych oraz zepsutych i zdewastowanych elementach małej architektury.
C) Zawiadamianie kierownictwa BOK-u o rażących lub uporczywych przypadkach naruszania przez mieszkańców regulaminu porządku domowego w zakresie utrzymania porządku i czystości.
D) Zawiadamianie kierownictwa BOK-u o zauważonych przypadkach niewykonania przez przedsiębiorstwo odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości obowiązku opróżniania pojemników.
E) Wykonywanie innych czynności w zakresie utrzymania porządku i czystości wynikających
z obowiązujących przepisów i zarządzeń władz zwierzchnich lub wynikających z umowy.
F) Wywóz zmiotek, gałęzi, wiatrołomów i innych nieczystości komunalnych z terenów posesji objętych umową, w przypadku wystąpienia takiej potrzeby.
G) Opróżnianie koszy ulicznych na śmieci, które znajdują się na terenach objętych usługą lub zostaną dostawione przez Urząd Miejski w Wałbrzychu.
H) Przekazywanie Zamawiającemu w terminie do 10-go każdego miesiąca „kart(y) przekazania odpadu(ów)”, których wzór określa Ustawa z dnia 14.12.2012 r. o odpadach (t.j. Dz.U. 2023 poz. 1587 z późn. zm.).
I) Niezwłoczne usuwanie i wywóz na swój koszt odpadów powstałych w wyniku utrzymania porządku i czystości, konserwacji terenów, czy też zmiotek, gałęzi, wiatrołomów, itp. Niedopuszczalne jest składowanie w/w odpadów na terenach nieruchomości oraz ich wrzucanie do pojemników na odpady komunalne pochodzące z gospodarstw domowych. Następnie odpady winne zostać przekazane do miejsca unieszkodliwiania tych odpadów.


J) Usuwanie samosiejek, które znajdują się na terenach objętych usługą (1 raz w okresie obowiązywania umowy).
K) Używanie niezardzewiałych i estetycznie wyglądających taczek.
L) Przekazanie w terminie do 7 dni roboczych od dnia podpisania umowy Zmawiającemu harmonogramy dotyczące wszystkich terminów w których będą świadczone usługi:
 Koszenia traw.
 Przycinania krzewów i żywopłotów.
 Usuwania samosiejek.
L) Osoby wykonujące czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia są zobowiązani nosić żółte kamizelki posiadające widoczną nazwę firmy
6. Wykonawca zobowiązany będzie w terminie 2 dni od daty podpisania umowy do utworzenia na terenie Wałbrzycha punktu kontaktowego z Zamawiającym czynnego w godz. 7:00 – 15:00.
1) Wykonawca zobowiązany jest poinformować na piśmie Zamawiającego
o lokalizacji punktu i numeru kontaktowego w ciągu 2 dni od dnia jego utworzenia. Wykonawca każdorazowo zobowiązany jest informować na piśmie Zamawiającego o zmianie siedziby punktu, na co najmniej 2 dni przed dniem zmiany lokalizacji punktu kontaktowego.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.