1. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym Zadania inwestycyjnego nr 1 pn. „Poprawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Zajączka 7 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont” oraz Zadania inwestycyjnego nr 2 pn. „Poprawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Zajączka 8 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont”.

2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących Robót:

2.1 dla zadania inwestycyjnego nr 1:

a) roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe,

b) zasypanie piwnic,

c) wykonanie izolacji poziomych i pionowych ścian fundamentowych budynku,

d) wykonanie iniekcji krystalicznej,

e) roboty posadzkowe,

f) roboty murarskie,

g) roboty tynkarskie,

h) wymiana stropów,

i) roboty wykończeniowe i malarskie,

j) wymiana biegów schodowych ze spocznikami,

k) wykonanie nowego stropodachu o konstrukcji drewnianej oraz wymiana pokrycia dachu wraz z przemurowaniem kominów,

l) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,

m) remont elewacji z zachowaniem detalu architektonicznego wraz z dociepleniem elewacji tylnych oraz ścian przechodu,

n) wykonanie obróbek blacharskich, wymiana rynien i rur spustowych oraz parapetów zewnętrznych,

o) wykonanie szybu windowego oraz montaż dźwigu,

p) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej wraz z odbudową nawierzchni,

q) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,

r) wykonanie instalacji wodociągowej,

s) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,

t) wykonanie instalacji gazowej,

u) wykonanie, wyposażenie i uruchomienie kotłowni,

v) wykonanie nowych przewodów wentylacyjnych,

w) wykonanie drenażu,

x) wykonanie instalacji elektrycznej,

y) wykonanie instalacji teletechnicznej,

z) wykonanie instalacji fotowoltaicznej,

aa) zagospodarowanie terenu przyległego (remont nawierzchni utwardzonej, uporządkowanie zieleni i terenu przyległego do budynku),

bb) wykonanie pozostałych robót wynikających z dokumentacji projektowej.

2.2 dla zadania inwestycyjnego nr 2:

a) roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe,

b) częściowe zasypanie piwnic,

c) wykonanie izolacji poziomych i pionowych ścian fundamentowych budynku,

d) wykonanie iniekcji krystalicznej,

e) roboty posadzkowe,

f) roboty murarskie,

g) roboty tynkarskie,

h) wymiana stropów,

i) roboty wykończeniowe i malarskie,

j) wymiana biegów schodowych ze spocznikami,

k) wykonanie nowego stropodachu masywnego oraz wymiana pokrycia wraz z przemurowaniem kominów,

l) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (wraz z renowacją drzwi wejściowych do budynku),

m) remont elewacji z zachowaniem detalu architektonicznego wraz z dociepleniem elewacji tylnych oraz ścian przechodu,

n) wykonanie szybu windowego oraz montaż dźwigu,

o) wykonanie obróbek blacharskich, wymiana rynien i rur spustowych oraz parapetów zewnętrznych,

p) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej wraz z odbudową nawierzchni,

q) wykonanie przyłącza wodociągowego wraz z odbudową nawierzchni

r) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,

s) wykonanie instalacji wodociągowej,

t) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,

u) wykonanie instalacji gazowej,

v) wykonanie nowych przewodów wentylacyjnych,

w) wykonanie drenażu

x) wykonanie instalacji elektrycznej,

y) wykonanie instalacji teletechnicznej,

z) wykonanie instalacji fotowoltaicznej,

aa) zagospodarowanie terenu przyległego (remont nawierzchni utwardzonej, uporządkowanie zieleni i terenu przyległego do budynku),

bb) wykonanie pozostałych robót wynikających z dokumentacji projektowej

3. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują:

1) umowa,

2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,

3) Dokumentacja projektowa, opracowana przez Biuro Realizacji Inwestycji Sławomir Sobusiak z siedzibą przy Pl. Zwycięstwa 6/1, 58-330 Jedlina Zdrój

4) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,

5) Przedmiary robót w formie formularzy wyceny

4. Pozostałe wymagania Zamawiającego oraz istotne postanowienia umowy:

1) Nie przewiduje się osobistego wykonania przez Wykonawcękluczowych części zamówienia.

2) Ilości robót podane w przedmiarach robót są wielkościami szacunkowymi, określonymi na podstawiezatwierdzonego Projektu i zostały podane dla potrzeb jednolitej wyceny robót przez wszystkich Wykonawców.

3) W całkowitej cenie ofertowej obejmującej całość zamówienia mają być zawarte wszelkie koszty i składniki związane z zamówieniem, które można było przewidzieć w terminie opracowania oferty do czasu jej złożenia. Ewentualne upusty proponowane przez Wykonawcę mają być wliczone w cenę ofertową.

4) Oferent w wycenie winien zawrzeć wykonanie także prac, czynności, opłat wynikających z Umowy,

Dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji technicznej ST-00.00 oraz przywołanych specyfikacji do poszczególnych działów, w tym m.in.: organizacja placu budowy, roboty pomocnicze dla robót podstawowych (np. rusztowania), roboty zabezpieczające, składowanie, wywóz i koszty utylizacji odpadów, gruzu i ziemi, wykonanie projektu organizacji ruchu itp., uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót, zgodnie z § 3 ust. 2 projektu umowy.

5) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej, przedmiarze oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca), Zamawiający dopuszcza ofertowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z Prawem budowlanym i odpowiednimi normami, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentacji oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania przedmiotu zamówienia z innymi materiałami i urządzeniami równoważnymi, a za ofertę równoważną Zamawiający uzna przyjęcie parametrów technicznych pod warunkiem, że materiały i urządzenia oferowane przez Wykonawcę jako równoważne spełnią wymagania określone przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej, przedmiarze oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Zamawiający informuje, że podane w dokumentacji projektowej, przedmiarze oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych konkretne propozycje materiałów i urządzeń mają na celu wyłącznie określenie standardu wykonania lub przyjętego rozwiązania i mogą być zastąpione rozwiązaniami równoważnymi nie powodującymi zmiany ilości i jakości wyspecyfikowanych urządzeń i materiałów. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, ale na podstawie art. 30 ust. 5 ustawy to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania na etapie składania ofert, że oferowane przez niego materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.

6) Złom stalowy uzyskany z rozbiórek stanowi majątek Gminy Wałbrzych. Wykonawca sprzeda go w punkcie skupu złomu w imieniu Zamawiającego, a środki finansowe, po wystawieniu faktury przez Zamawiającego, przeleje na wskazane konto Zamawiającego. Koszty załadunku, transportu i rozładunku złomu należy wkalkulować w ceny jednostkowe demontaży.

Drewno pochodzące z drzew usuniętych/wyciętych z terenu objętego inwestycją stanowi majątek gminy. Wykonawca zobowiązany jest poinformować Zamawiającego o terminie przystąpienia do wycinki w celu dokonaniu w dniu wycinki obmiaru pozyskanego drewna. Wykonawca sprzeda drewno pozyskane z wycinki zgodnie z wyceną sporządzona przez Zamawiającego. Sprzedaż drewna Wykonawca potwierdzi fakturą VAT, a dochody uzyskane z tytułu sprzedaży przekaże na rachunek dochodów gminy (wskazany przez Zamawiającego). W przypadku braku nabywcy drewna bezpośrednio po pozyskaniu drewna, Wykonawca przetransportuje drewno w miejsce wskazane przez Zamawiającego.

7) Zamawiający przewiduje zmianę zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy, zgodnie z zapisami § 26 projektu umowy.

8) Pozostałe wymagania wg załączonego projektu umowy.

5. W niniejszym postępowaniu Zamawiający określa wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy.Wymagania, o których mowa wyżej zostały określone w projekcie umowy stanowiącymzałącznik nr 6 do niniejszej SIWZ.

6. Przedmiot zamówienia opisują następujące nazwy i kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):