„Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu oraz rozbiórka budynków mieszkalnych przy ul. Pankiewicza 6a i Moniuszki 32a w Wałbrzychu”
Postępowanie nr Z266/60993
MZB Sp. z o. o.
Ge. Wł. Andersa 48 58-304 Wałbrzych NIP: 8862608287Data założenia postępowania:
2025-12-17
Terminy
Termin składania
2026-01-20 10:00
Termin otwarcia
2026-01-20 10:15
Szczegóły postępowania
Tryb postępowania
Podstawowy bez negocjacji
Znak sprawy
T-8/ 52 /2025
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Progi postępowania
Biuletynowe
Przedmiot postępowania
Opis przedmiotu
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Pankiewicza 6 oraz rozbiórce budynków mieszkalnych przy ul. Pankiewicza 6a i ul. Moniuszki 32a w Wałbrzychu.
2. Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące etapy:
a) Etap I – w ramach niniejszego etapu Wykonawca zobowiązany jest do:
wykonania robót budowlanych polegających na rozbiórce budynków mieszkalnych przy ul. Pankiewicza 6a i ul. Moniuszki 32a – rozliczenie prac nastąpi ryczałtem,
b) Etap II – w ramach niniejszego etapu Wykonawca zobowiązany jest do:
wykonania robót budowalnych polegających na przebudowie wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu – rozliczenie prac nastąpi kosztorysowo (ryczałtowo-ilościowo).
3. Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia, powinny zostać wykonane zgodnie z poniższą dokumentacją Zamawiającego, która stanowi Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia (zwany dalej SOPZ).
a) Etap I:
• Aktualizacja projektu rozbiórki budynków mieszkalnych: ul. Pankiewicza 6A i ul. Moniuszki 32A z 02.2025 r.
• Projekt wykonawczo/techniczny rozbiórki budynków mieszkalnych: ul. Pankiewicza 6A i ul. Moniuszki 32A z 02.2025 r.
• Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, dalej jako „STWiORB”
• Inne
-Decyzja Nr 18/2025 z dnia 29.04.2025r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na rozbiórkę
-Decyzja Nr 502/2024 z dnia 11.04.2024r. wydana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
• Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna z 04.2025r dot. budynku przy ul. Pankiewicza 6a
• Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna z 04.2025r dot. budynku przy ul. Moniuszki 32a.
b) Etap II:
Dokumentacja architektoniczno-budowlana:
• I. Projekt zagospodarowania działki z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• II. Projekt architektoniczno-budowlany z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny branży konstrukcyjnej z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Ekspertyza techniczna stanu istniejącego z 09.2022r.
• Projekt techniczny instalacji sanitarnych z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny przyłącza kanalizacji deszczowej z 06.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny przyłączy wod-kan z 10.2025r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny instalacji elektrycznych z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej z dnia 10.10.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy instalacji sanitarnych z dnia 10.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy przyłącza kanalizacji deszczowej z dnia 10.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy instalacji elektrycznych z dnia 10.2023r .
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• STWiOR -faza budowlana -architektura z dnia 06.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – konstrukcja
Roboty betonowe i żelbetowe
Drewniane konstrukcje dachowe
• Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Branża sanitarna
• Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Branża elektryczna
• Tabela materiałów równoważnych
• Inne:
-Decyzja Nr 137/2023 z dnia 04.05.2023r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę
-Decyzja Nr 32/2024 z dnia 05.02.2025r. o przeniesieniu Decyzji Nr 137/2023 z dnia 04.05.2023r na rzecz Miejskiego Zarządu Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu
-Decyzja Nr 496/2023 z dnia 28.04.2023r. wydana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
-Warunki Przyłączenia TAURON - WP/124645/2025/O04R01 z dnia 26.11.2025r.
-Pismo NI 6398/ /2022 z dnia 05.07.2022 - informacja o przyłączu wodno-kanalizacyjnym wydana przez WPWiK
-Pismo DR.4317.1.75a.2022 z dnia 20.12.2022r. -zapewnienie odbioru wód opadowych, istniejącym przyłączem kanalizacji deszczowej dla potrzeb odwodnienia budynku mieszkalnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu
-Opinia kominiarska Nr 102391 z dnia 05.09.2022r.
-Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna z 04.2025r.
UWAGA! Dokumentacja projektowa rozbiórek budynków Pankiewicza 6a
i Moniuszki 32a (Etap I) zawiera prace, które zostały przeniesione do Etapu II (tj. zabezpieczenie ściany budynku Moniuszki 32 i remont muru oporowego). Przedmiary do poszczególnych etapów robót (Etapu I i Etapu II) zostały rozdzielone i skompletowane zgodnie z zakresami do rozliczenia.
2. Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące etapy:
a) Etap I – w ramach niniejszego etapu Wykonawca zobowiązany jest do:
wykonania robót budowlanych polegających na rozbiórce budynków mieszkalnych przy ul. Pankiewicza 6a i ul. Moniuszki 32a – rozliczenie prac nastąpi ryczałtem,
b) Etap II – w ramach niniejszego etapu Wykonawca zobowiązany jest do:
wykonania robót budowalnych polegających na przebudowie wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu – rozliczenie prac nastąpi kosztorysowo (ryczałtowo-ilościowo).
3. Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia, powinny zostać wykonane zgodnie z poniższą dokumentacją Zamawiającego, która stanowi Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia (zwany dalej SOPZ).
a) Etap I:
• Aktualizacja projektu rozbiórki budynków mieszkalnych: ul. Pankiewicza 6A i ul. Moniuszki 32A z 02.2025 r.
• Projekt wykonawczo/techniczny rozbiórki budynków mieszkalnych: ul. Pankiewicza 6A i ul. Moniuszki 32A z 02.2025 r.
• Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, dalej jako „STWiORB”
• Inne
-Decyzja Nr 18/2025 z dnia 29.04.2025r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na rozbiórkę
-Decyzja Nr 502/2024 z dnia 11.04.2024r. wydana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
• Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna z 04.2025r dot. budynku przy ul. Pankiewicza 6a
• Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna z 04.2025r dot. budynku przy ul. Moniuszki 32a.
b) Etap II:
Dokumentacja architektoniczno-budowlana:
• I. Projekt zagospodarowania działki z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• II. Projekt architektoniczno-budowlany z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny branży konstrukcyjnej z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Ekspertyza techniczna stanu istniejącego z 09.2022r.
• Projekt techniczny instalacji sanitarnych z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny przyłącza kanalizacji deszczowej z 06.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny przyłączy wod-kan z 10.2025r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt techniczny instalacji elektrycznych z 11.2022r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej z dnia 10.10.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy instalacji sanitarnych z dnia 10.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy przyłącza kanalizacji deszczowej z dnia 10.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Projekt wykonawczy instalacji elektrycznych z dnia 10.2023r .
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• STWiOR -faza budowlana -architektura z dnia 06.2023r.
Przebudowa wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu (działki nr 568 obr. 27 Śródmieście) w ramach zadania „Po-prawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont, zadanie finansowane ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju”.
• Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – konstrukcja
Roboty betonowe i żelbetowe
Drewniane konstrukcje dachowe
• Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Branża sanitarna
• Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Branża elektryczna
• Tabela materiałów równoważnych
• Inne:
-Decyzja Nr 137/2023 z dnia 04.05.2023r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę
-Decyzja Nr 32/2024 z dnia 05.02.2025r. o przeniesieniu Decyzji Nr 137/2023 z dnia 04.05.2023r na rzecz Miejskiego Zarządu Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu
-Decyzja Nr 496/2023 z dnia 28.04.2023r. wydana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
-Warunki Przyłączenia TAURON - WP/124645/2025/O04R01 z dnia 26.11.2025r.
-Pismo NI 6398/ /2022 z dnia 05.07.2022 - informacja o przyłączu wodno-kanalizacyjnym wydana przez WPWiK
-Pismo DR.4317.1.75a.2022 z dnia 20.12.2022r. -zapewnienie odbioru wód opadowych, istniejącym przyłączem kanalizacji deszczowej dla potrzeb odwodnienia budynku mieszkalnego przy ul. Pankiewicza 6 w Wałbrzychu
-Opinia kominiarska Nr 102391 z dnia 05.09.2022r.
-Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna z 04.2025r.
UWAGA! Dokumentacja projektowa rozbiórek budynków Pankiewicza 6a
i Moniuszki 32a (Etap I) zawiera prace, które zostały przeniesione do Etapu II (tj. zabezpieczenie ściany budynku Moniuszki 32 i remont muru oporowego). Przedmiary do poszczególnych etapów robót (Etapu I i Etapu II) zostały rozdzielone i skompletowane zgodnie z zakresami do rozliczenia.
Załączniki
Dodatkowe informacje
Warunki korzystania z platformy
- Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
- Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
- Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
- Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.