1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie audytu energetycznego, ekspertyzy ornitologiczno-chiropterologicznej, koncepcji wykonania prac termomodernizacyjnych i wielobranżowej kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie termomodernizacji dla 8 (ośmiu) budynków zabytkowych zlokalizowanych w Wałbrzychu:

2. Niniejsze zamówienie zostało podzielone na następujące Zadania:
1) Zadanie nr 1 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. 1 Maja 119 w Wałbrzychu”;
2) Zadanie nr 2 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. 11 Listopada 100 w Wałbrzychu”
3) Zadanie nr 3 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. 11 Listopada 58 w Wałbrzychu”
4) Zadanie nr 4 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. Niepodległości 183 w Wałbrzychu”
5) Zadanie nr 5 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. Andersa 83 w Wałbrzychu”
6) Zadanie nr 6 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. Okrężna 4 w Wałbrzychu”
7) Zadanie nr 7 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. Puszkina 13 w Wałbrzychu”
8) Zadanie nr 8 - „Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z audytem na termomodernizację dla budynku zlokalizowanego przy ul. Zachodnia 2 w Wałbrzychu”

3. Przedmiot zamówienia dla 8 Zadań został podzielony na dwa etapy:
a) etap I – w ramach którego Wykonawca sporządzi Koncepcję projektową i Audyt energetyczny, wykona ekspertyzę ornitologiczno- chiropterologiczną,
b) etap II – w ramach którego Wykonawca uzyska wszystkie niezbędne zgody, uzgodnienia, decyzje, a następnie sporządzi wielobranżową kompletną dokumentację projektowo – kosztorysową i uzyska w imieniu Zamawiającego decyzję pozwolenia na budowę, lub zgłoszenia budowy, lub wykonania robót budowlanych zgodnie z art. 30 Ustawy Prawo budowlane.
4. Zestawienie ilości i rodzaju dokumentacji będącej przedmiotem zamówienia:
1) etap I obejmuje wykonanie:
a) Koncepcji projektowej i Audytu energetycznego– 2*2 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc),
b) ekspertyzy ornitologiczno- chiropterologiczne – 2 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc),
2) etap II obejmuje wykonanie:
a) projektu budowlanego wielobranżowego wraz z zagospodarowaniem terenu – 4 egz.
w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc) – jeżeli dotyczy,
b) wykonanie wszelkich czynności formalno-prawnych celem przygotowania, złożenia i uzyskania w imieniu Zamawiającego wniosków wraz z niezbędnymi załącznikami o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, lub zgłoszenia budowy, lub wykonania robót budowlanych zgodnie z art. 30 Ustawy Prawo budowlane,
c) projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – po 4 egz. na branżę w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *doc),
d) kosztorysów inwestorskich - 3 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *ath, *xls),
e) przedmiarów robót - 3 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *ath, *xls),
f) zbiorczego zestawienia kosztów - 2 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf, *xls, *doc),
g) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egz. w formie papierowej + elektronicznej na nośniku elektronicznym (dokumentacja *pdf).
5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysów inwestorskich w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu mają służyć.
6. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują:
1) Umowa,
2) Specyfikacja Warunków Zamówienia (zwana „SWZ”) wraz z ewentualnymi wyjaśnieniami Zamawiającego do SWZ i zmianami SWZ,
3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla każdego Zadania stanowiący załącznik nr 6/1 – 6/8.
4) Szczegółowy Opis Priorytetów Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 – Zamawiający informuje, że audyty energetyczne powinny zawierać wskaźniki, o których mowa w SOPP, Działanie FEDS.02.02 Efektywność energetyczna w budynkach mieszkalnych (link do dokumentu
https://funduszeuedolnoslaskie.pl/sites/default/files/2026/03/4183/SZOP.FEDS_.032%20biezacy%20z%20dnia%2020%20marca%202026.pdf ).