1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na przebudowie lokali użytkowych zlokalizowanych przy ul. Lubelskiej 1 w Wałbrzychu (działka nr 259/3) w trybie „zaprojektuj i wybuduj”, w oparciu o wytyczne zawarte w Programie funkcjonalno – użytkowym (PFU).

1.1 Lokalizacja inwestycji:

Wałbrzych ul. Lubelska 1, działka nr 259/3, piętro 1.

1.2 W ramach przedmiotu zamówienia należy:

1) opracować kompleksową, pełnobranżową dokumentację projektową oraz uzyskać na jej podstawie niezbędne do realizacji zgody, opinie i wszelkie decyzje administracyjne, w tym w przypadku zaistnienia takiej konieczności, uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja powinna zawierać w szczególności:

a) szczegółową inwentaryzację lokalu objętego opracowaniem,

b) projekt budowlany wielobranżowy, wykonany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.), tj. projekt architektoniczno-budowlany (PAB) i projekt techniczny (PT),

c) wszystkie uzgodnienia wymagane przepisami prawa, opinie, niezbędne warunki techniczne, zatwierdzenia, pozwolenia i odstępstwa,

d) uzgodnienia przez rzeczoznawców jeżeli jest to wymagane ds.: przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych oraz BHP,

e) dokumentację powykonawczą budowlaną,

f) dokumenty, o których mowa w PFU,

2) na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1, wykonać roboty budowlane mające na celu modernizacji pomieszczeń biurowych wraz z adaptacja przestrzeni na potrzeby pomieszczenia sanitarnego (toaleta + łazienka).

1.3 Przedmiot zamówienia zostaje podzielony na następujące etapy, obejmujące niżej wymienionezakresy:

1) Etap I:

a) wykonania wstępnego projektu prac remontowych - 3 egz.

b) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego obejmującego remont obiektu, w tym:

- projekt wielobranżowy budowlano-wykonawczy – 3 egz. (wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego opinii Konserwatora Zabytków, pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do wykonania, i innych uzgodnień, decyzji potrzebnych do prawidłowej realizacji przedmiotu Umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami),

- projekt techniczny dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz.,

c) wykonanie STWiORB dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz.,

d) ekspertyza techniczna dotycząca stanu technicznego istniejącego obiektu – 2 egz.

2) Etap II: wykonanie Robót, uzyskanie innego dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa i zgłoszenie gotowości do odbioru końcowego przedmiotu Umowy.

1.4 Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują:

1) Projekt Umowy

2) Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z ewentualnymi wyjaśnieniami Zamawiającego do SWZ i zmianami SWZ, stanowiąca załącznik nr 1 do Umowy,

3) Program funkcjonalno-użytkowy, stanowiący załącznik nr 2 do Umowy,

4) Oferta Wykonawcy, stanowiąca załącznik nr 3 do Umowy.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.