W myśl 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych (t.j. Dz. U. z 2019 roku, poz. 1843 z późn. zm.), oraz na podstawie Instrukcji w sprawie postępowań o udzielenie zamówień publicznych w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu (załącznik do Zarządzenia nr 207/2019 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 15 marca 2019 r.) Biuro Inwestycji Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu zaprasza do składania ofert na pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego na zadaniu inwestycyjnym pn. „Wymiana poszycia dachowego budynku przy ul. Kasztelańskiej 7 w Wałbrzychu zakres robót budowlanych obejmuje:

W ramach przedmiotu Umowy jest wykonanie następujących Robót:

1) W ramach remontu pokrycia dachowego w obrębie budynku A ( budynek żłobka) przewiduje się wykonanie:

a) usunięcie istniejącego pokrycia z papy;

b) wyrównanie podłoża betonowego;

c) wyprofilowanie spadków w obrębie koryta odwadniającego;

d) wymianę wpustów dachowych na nowe z wykonaniem uszczelnienia wg rozwiązań systemowych;

e) wymianę kominków odpowietrzających;

f) zagruntowanie powierzchni betonowej;

g) ułożenie papy podkładowej, zgrzewalnej,

h) montaż klinów izolacyjnych ze styropianu z laminowaną fabrycznie papą,

i) ułożenie papy wierzchniego krycia, zgrzewalnej dla podłoży wentylowanych,

j) wykonanie obróbek z papy kominów i ścian attykowych,

k) demontaż starych obróbek blacharskich ścian attykowych i kominów,

l) zamocowanie płyt OSB3 na ścianach attykowych pod obróbki blacharskie (usztywnienia),

m)wykonanie nowych obróbek blacharskich z blach tytanowo cynkowych na attykach,

n) zamocowanie listew dekarskich (okapowych) na obwodach kominów,

o) wymiana instalacji odgromowej wraz z wykonaniem pomiarów kontrolnych, badań.

p) demontaż i ponowny montaż instalacji solarnej.

2) W ramach remontu pokrycia dachów B, C i D ( budynek przedszkola) przewiduje się wykonanie:

a) usunięcie nierówności o wysokości powyżej 2cm;

b) zagruntowanie powierzchni istniejącego pokrycia z wypełnieniem rys,

c) ułożenie papy podkładowej, zgrzewalnej dla podłoży wentylowanych,

d) montaż klinów izolacyjnych ze styropianu z laminowaną fabrycznie papą,

e) wymianę wpustów dachowych w obrębie dachu C na nowe z wykonaniem uszczelnienia wg rozwiązań systemowych,

f) ułożenie papy wierzchniego krycia, zgrzewalnej dla podłoży wentylowanych,

g) wykonanie obróbek z papy kominów i ścian attykowych,

h) demontaż starych obróbek blacharskich ścian attykowych i kominów,

i) zamocowanie płyt OSB3 na ścianach attykowych pod obróbki blacharskie (usztywnienia),

j) wykonanie nowych obróbek blacharskich z blach tytanowo cynkowych na attykach,

k) zamocowanie listew dekarskich (okapowych) na obwodach kominów,

l) wymiana instalacji odgromowej wraz z wykonaniem pomiarów kontrolnych, badań.

3) Wykonanie robót towarzyszących i innych niezbędnych robót do wykonania zadania według dokumentacji projektowej

według załączonego przedmiaru robót i Projektu budowlanego.

W ramach przedmiotu Umowy obowiązkiem Inspektora Nadzoru jest:

1) Administrowanie umowami zawartymi przez Zamawiającego z Wykonawcami Robot na Zadaniu.

2) Wypełnianie w zastępstwie Zamawiającego wszystkich obowiązków wynikających z realizacji Zadania, określonych w przepisach prawa polskiego, a w szczególności Prawa budowlanego z aktami wykonawczymi.

3) Reprezentowanie Zamawiającego w okresie realizacji Umowy wobec władz, urzędów, sądów, partnerów Zadania i innych instytucji, w tym dokonanie przewidzianych Prawem budowlanym czynności związanych
z uzyskaniem wymaganych pozwoleń, decyzji, zgłoszeń, opinii i zatwierdzeń.

4) Pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego zgodnie z art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane:

a) reprezentowanie Zamawiającego na terenie budowy przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,

b) sprawdzanie jakości wykonywanych Robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania
w budownictwie,

c) sprawdzanie i odbiór Robót ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach końcowego odbioru Robot i wykonanie wszystkich czynności związanych z przekazywaniem ich do użytkowania,

d) potwierdzanie faktycznie wykonanych Robót oraz usunięcia wad, a także, kontrolowanie rozliczeń finansowych Robót,

e) wydawanie kierownikowi robót poleceń pisemnych, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia Robót lub elementów zakrytych oraz przedstawianie ekspertyz dotyczących prowadzonych Robót i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych,

f) żądanie od kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych Robót, a także żądanie wstrzymania dalszych Robót w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem.

5) Współpraca z Projektantami w ramach pełnionego przez nich nadzoru autorskiego.

6) Prowadzenie ewidencji nakładów oraz rozliczenie Zadania.

7) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w okresie poprzedzającym realizację budowy, wyszczególnionych w § 4 Umowy.

8) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w okresie realizacji budowy, wyszczególnionych w § 5 Umowy.

9) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru związanych z odbiorem Robót i przekazaniem do użytkowania, wyszczególnionych w § 6 Umowy.

10) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w okresie rękojmi za wady wynikającej z umów zawartych przez Zamawiającego z Wykonawcami Robót, wyszczególnionych w § 7 Umowy.

11) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w zakresie obsługi finansowej Zadania wyszczególnionych w § 8 Umowy.

12) Współdziałanie z Zamawiającym w ewentualnym dochodzeniu i egzekwowaniu od uczestników biorących udział w realizacji Zadania, odszkodowań lub kar umownych za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań umownych oraz reprezentowanie Zamawiającego w ewentualnych sporach, celem obrony interesów Zamawiającego.

4 Inspektor Nadzoru oświadcza, że posiada stosowne uprawnienia do wykonania przedmiotu umowy.

5 Inspektor Nadzoru zapewni wykonanie Zadania zgodnie z zasadami wiedzy technicznej w sposób określony
w ustawie Prawo budowlane, w szczególności z zachowaniem warunków określonych w art. 5, art. 7 i art. 10.

6 Inspektor Nadzoru będzie stosował się do zapisów umów zawartych przez Zamawiającego z Wykonawcami
i wynikających z nich obowiązków, uprawnień, odpowiedzialności i ograniczeń.

7 Inspektor Nadzoru nie ma prawa do zwolnienia Wykonawców z żadnego ze zobowiązań wynikających z zawartych umów pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami.

8 Wszystkie zmiany finansowe dotyczące umów zawartych pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami wymagają pisemnej zgody Zamawiającego.

Inne wymagania Zamawiającego :

Inspektor Nadzoru, który będzie uczestniczyć w wykonaniu zadania:

Inspektor nadzoru robót konstrukcyjno- budowlanych, posiadający:

- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń,zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 poz. 831) lub im odpowiadające ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2020 poz. 220),

W celu udokumentowania wymaganych kwalifikacji Inspektor nadzoru zobowiązany jest przedłożyć oświadczenie, że posiada wymagane uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub im odpowiadające ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Szczegółowo obowiązki Inspektora nadzoru opisane zostały w załączonym projekcie umowy.