1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie czynności zastępstwa inwestycyjnego na zadaniu inwestycyjnym „Poprawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Pocztowej 26 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont”, działka nr 129 obręb nr 20 Stary-Zdrój.1.1. Przedmiotem zamówienia jest nadzór nad n/w robotami:1) roboty rozbiórkowe, wyburzeniowe;2) roboty ziemne;3) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termicznej;4) wykonanie izolacji poziomych i pionowych w budynku;5) wykonanie izolacji akustycznej pod posadzkami;6) wykonanie iniekcji krystalicznej;7) roboty murarskie;8) roboty tynkarskie;9) wymiana stropów;10) roboty wykończeniowe i malarskie;11) remont schodów poprzez wymianę biegów schodowych ze spocznikami;12) remont dachu z wymianą więźby dachowej i pokrycia dachu;13) wymiana stropodachu w budynku gospodarczym z pokryciem dachu;14) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej z renowacją istniejącej stolarki drzwiowej;15) remont elewacji;16) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;17) wykonanie instalacji wodociągowych;18) wykonanie kanalizacji sanitarnej;19) wykonanie instalacji gazowej;20) wykonanie wentylacji;21) wykonanie kanalizacji deszczowej;22) wykonanie instalacji elektrycznej;23) wykonanie instalacji teletechnicznej;24) wykonanie instalacji fotowoltaicznej;25) zasypanie piwnic;26) zagospodarowanie terenu;27) wykonanie pozostałych robót wynikających z dokumentacji projektowej.1.2. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują: Umowa, Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, dokumentacja projektowa opracowana przez Biuro Realizacji Inwestycji Sławomir Sobusiak z siedzibą przy pl. Zwycięstwa 6/1, 58-300 Jedlina-Zdrój, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.1.3. Obowiązki Wykonawcy w ramach pełnienia czynności Zastępstwa inwestycyjnego:1) administrowanie umowami zawartymi przez Zamawiającego z Wykonawcami robót na zadaniu;2) współpraca z Zamawiającym przy realizacji umów zawartych przez Zamawiającego z Instytucjami współfinansującymi zadanie;3) wypełnianie w zastępstwie Zamawiającego wszystkich obowiązków wynikających z realizacji zadania, określonych w przepisach prawa polskiego, a w szczególności Prawa budowlanego z aktami wykonawczymi;4) reprezentowanie Zamawiającego w okresie realizacji umowy wobec władz, urzędów, sądów, partnerów zadania i innych instytucji, w tym dokonanie przewidzianych Prawem budowlanym czynności związanych z uzyskaniem wymaganych pozwoleń, decyzji, zgłoszeń, opinii i zatwierdzeń;5) pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego zgodnie z art. 25 ustawy Prawo budowlane;6) współpraca z projektantem w ramach pełnionego przez niego nadzoru autorskiego;7) prowadzenie ewidencji nakładów oraz rozliczenie zadania;8) pełnienie obowiązków inwestora zastępczego w okresie poprzedzającym realizację budowy, w okresie realizacji budowy, w trakcie odbioru i przekazania do użytkowania oraz w okresie rękojmi za wady, wynikających z umów zawartych przez Zamawiającego z Wykonawcami robót;9) pełnienie obowiązków inwestora zastępczego w zakresie obsługi finansowej zadania oraz wynikających z umów zawartych przez Zamawiającego z Instytucjami współfinansującymi zadanie;10) współdziałanie z Zamawiającym w ewentualnym dochodzeniu i egzekwowaniu od uczestników biorących udział w realizacji zadania, odszkodowań lub kar umownych za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań umownych oraz reprezentowanie Zamawiającego w ewentualnych sporach, celem obrony interesów Zamawiającego. Zam. nie wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na umowę o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.
Treści ogłoszenia i terminu składania ofert nie zmienia się.
