Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowych w budynku przy ul. Głuszyckiej 29 w Wałbrzychu obejmujących remont lokali mieszkalnych nr 1 i nr 2 oraz budowę kominów dla wentylacji oraz przewodów spalinowych dla lokali mieszkalnych nr 3,4,6,10.

Zamówienia zostało podzielone na następujące etapy:

I etap obejmuje: Budowę kominów dla wentylacji oraz przewodów spalinowych dla lokali mieszkalnych nr 3,4,6,10

• Budowa przewodów powietrzno – spalinowych;
• Montaż kratek wentylacyjnych;
• Montaż nasady kominowej;
• Montaż nawietrzaków;
• Wykonanie otworu w dachu z montażem kołnierza przeciwdeszczowego;
• Wykonanie wentylacji wywiewnej łazienki z lokalu nr 10;
• Wykonanie robót budowlanych towarzyszących pracom instalacyjnym;
• Zabudowa przewodów wentylacyjnych na elewacji frontowej;
• Wykonanie przewodów dymowych;
• Wykonanie innych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia.

II etap obejmuje: Remont lokalu mieszkalnego nr 1

• Wydzielenie z pomieszczenia kuchni pomieszczenia łazienki;
• Wykonanie instalacji c.o.;
• Montaż kotła gazowego dwufunkcyjnego;
• Wykonanie wentylacji nawiewno – wywiewnej;
• Wymiana stolarki okiennej;
• Wymiana stolarki drzwiowej;
• Montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych;
• Wykonanie prac w zakresie ścian i podłóg z posadzkami;
• Wymiana instalacji wod-kan;
• Wymiana instalacji gazowej;
• Wymiana instalacji elekrycznej;
• Wywóz gruzu i wykonanie wszystkich niezbędnych prac do prawidłowego wykonania zamówienia.

III etap obejmuje: Remont lokalu mieszkalnego nr 2

• Wydzielenie z pomieszczenia kuchni pomieszczenia łazienki;
• Rozbiórka pieców i trzonów licowanych kaflami;
• Wykonanie instalacji c.o.;
• Montaż kotła gazowego dwufunkcyjnego;
• Wykonanie wentylacji nawiewno – wywiewnej;
• Wymiana stolarki okiennej;
• Wymiana stolarki drzwiowej;
• Montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych;
• Wykonanie prac w zakresie ścian i podłóg z posadzkami;
• Wymiana instalacji wod-kan;
• Wymiana instalacji gazowej;
• Wymiana instalacji elektrycznej;
• Wywóz gruzu i wykonanie wszystkich niezbędnych prac do prawidłowego wykonania zamówienia.

IV etap obejmuje: Remont dachu

• Wymiana pokrycia z papy;
• Wymiana wyłazów;
• Wymiana nasady wentylacji wywiewnej;
• Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu – krokwie;
• Impregnacja grzybobójcza desek i płyt;
• Wymiana rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich;
• Wywóz gruzu i wykonanie wszystkich niezbędnych prac do prawidłowego wykonania zamówienia.

1. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują:

1) Dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 4 do niniejszej SWZ,

2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiąca załącznik nr 4 do niniejszej SWZ,

3) Przedmiary robót w formie formularzy wyceny stanowiąca załącznik nr 4 do niniejszej SWZ,

4) Decyzja Nr 272/2021

!Wykonawca ma obowiązek dokonać niezbędnych zajęć dróg, chodników itp. oraz uiścić obowiązkowe opłaty zgodnie z uchwałą Nr XLIII/385/13 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 31 stycznia 2013r. w sprawie ustalenia stawek opłat za zajęcie pasa drogowego dróg publicznych położonych w granicach administracyjnych Miasta Wałbrzycha na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg (ze zmianami).

! W przypadku zastosowania przez Wykonawcę technologii lub systemów innych niż wynikających z dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty oświadczenie potwierdzające równoważność zastosowanych technologii lub systemów, z rozwiązaniami uwzględnionymi w dokumentacji technicznej.

! Wykonawca zobowiązany jest do rzetelnej wyceny wszystkich prac niezbędnych do wykonania zamówienia w sposób zgodny ze sztuką budowlaną.

! Opis przedmiotu zamówienia w SWZ jest skrócony i służy tylko zobrazowaniu prac koniecznych do wykonania. Szczegółowy zakres opisują dokumentacja techniczna, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiary robót stanowiące załączniki do niniejszej SWZ.