1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót na zadaniu inwestycyjnym pn.:„Szczęśliwa Trzynastka – nauczanie eksperymentalne w 13 Publicznych Szkołach Podstawowych w Wałbrzychu”, w zakresie adaptacji 26 sal lekcyjnych, dla celów pracowni przyrodniczych i matematycznych w następujących szkołach:

1. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 21, przy ul. Grodzkiej 71 w Wałbrzychu,

2. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2, przy ul. M. Wańkowicza 13 w Wałbrzychu,

3. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5, przy ul. Poznańskiej 8 w Wałbrzychu,

4. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 6, przy ul. Andersa 50 w Wałbrzychu,

5. Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2, przy ul. Królewieckiej 9 w Wałbrzychu,

6. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15, przy ul. Hirszfelda 1 w Wałbrzychu,

7. Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1, przy ul. 1 Maja 105 w Wałbrzychu,

8. Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4, przy ul. 11 Listopada 75 w Wałbrzychu,

9. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 23, przy ul. A. Struga 3 w Wałbrzychu,

10. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 26 z Oddziałami Integracyjnymi przy ul. Palisadowej 48 w Wałbrzychu,

11. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 28, przy al. Wyzwolenia 47 w Wałbrzychu,

12. Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 przy ul. Chałubińskiego 13 w Wałbrzychu,

13. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 37 przy ul. Głównej 2 w Wałbrzychu.
    
    

zgodnie z programem funkcjonalno - użytkowym, Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, oraz Ofertą Wykonawcy.

2. Zakres prac obejmuje wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej, a następnie na jej podstawie wykonanie Robót, w tym między innymi:

a) kompleksowy remont sal z uwzględnieniem zbicia lub naprawy tynków, wymianą okładzin ściennych i podłogowych, malowaniem ścian i sufitów,

b) wymiana instalacji elektrycznej, oświetlenia,

c) wymiana grzejników (jeśli konieczne),

d) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (jeśli konieczne),

e) wymiana bądź doposażenie okien w rolety wewnętrzne,

f) doprowadzenie instalacji wod-kan (konieczny zlewozmywak),

g) wykonanie wentylacji zgodnie z wymogami sanepidu,

h) wydzielenie z pomieszczeń lub remont istniejącego zaplecza wraz z drzwiami wejściowymi,

i) dostosowanie instalacji elektrycznych, wentylacji, wod-kan do wymogów Projektu.

3. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w pkt. 1 zostałpodzielony na następujące etapy:

1. etap I obejmuje :

   • wykonanie projektów budowlanych wielobranżowych (zawierających rozwiązania szczegółowe, na podstawie których będzie możliwe wykonanie robót budowlanych) wraz z koniecznymi uzgodnieniami, osobno dla każdej szkoły – po 3 egz., a w przypadku szkół, dla których będzie wymagane uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, w tym PSP 28 – po 5 egz. plus forma elektroniczna – płyta CD – 1 szt,

   • przygotowanie i złożenie wniosków wraz z niezbędnymi załącznikami o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, w przypadkach kiedy uzyskanie takiej decyzji będzie wymagane, w tym PSP 28 – po 2 egz.,

2. etap II obejmuje uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, w przypadkach kiedy uzyskanie takiej decyzji będzie wymagane,

3. etap III obejmuje wykonanie innych opracowań niezbędnych do realizacji robót,

4. etap IV obejmuje wykonanie Robót i zgłoszenie gotowości do odbioru, osobno dla każdej szkoły.

4. W niniejszym postępowaniu Zamawiający określa następujące wymagania:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie prace niezbędne z punktu widzenia sztuki budowlanej i obowiązujących przepisów do zrealizowania przedmiotu umowy. Przedmiot umowy obejmuje również wszystko to, co z technicznego punktu widzenia jest i okaże się niezbędne do zrealizowania niniejszego zamówienia. W przypadku konieczności wykonania robót, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania niniejszej umowy, Wykonawca ponosi ryzyko ich wykonania w ramach całościowego wynagrodzenia ryczałtowego.

2. Kluczowe części zamówienia do osobistego wykonania przez Wykonawcę: nie przewiduje się

3. Wykonawca w wycenie winien zawrzeć wykonanie także prac, czynności, opłat wynikających z Umowy, programu funkcjonalno - użytkowego, w tym m.in.: organizacja placu budowy, roboty pomocnicze dla robót podstawowych (np. rusztowania), roboty zabezpieczające, składowanie, wywóz i koszty utylizacji odpadów, gruzu i ziemi, itp., uporządkowanie placów budów po zakończeniu robót, zgodnie z zapisami § 3 ust. 3 projektu umowy.

4. W przypadku, gdy w programie funkjonalno-użytkowym zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z Prawem budowlanym i odpowiednimi normami, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentacji oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania przedmiotu zamówienia z innymi materiałami i urządzeniami równoważnymi, a za ofertę równoważną Zamawiający uzna przyjęcie parametrów technicznych pod warunkiem, że materiały i urządzenia oferowane przez Wykonawcę jako równoważne spełnią wymagania określone przez Zamawiającego w programie funkcjonalno-użytkowym oraz przedmiarze. Zamawiający informuje, że podane w programie funkcjonalno-użytkowym oraz przedmiarze konkretne propozycje materiałów i urządzeń mają na celu wyłącznie określenie standardu wykonania lub przyjętego rozwiązania i mogą być zastąpione rozwiązaniami równoważnymi nie powodującymi zmiany ilości i jakości wyspecyfikowanych urządzeń i materiałów. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, ale na podstawie art. 30 ust. 5 ustawy to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania na etapie składania ofert, że oferowane przez niego materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.

5. Złom stalowy uzyskany z rozbiórek stanowi majątek Gminy Wałbrzych. Wykonawca sprzeda go w punkcie skupu złomu w imieniu Zamawiającego, a środki finansowe, po wystawieniu faktury przez Zamawiającego, przeleje na wskazane konto Zamawiającego. Koszty załadunku, transportu i rozładunku złomu należy wkalkulować w ceny jednostkowe demontaży.

6. Zamawiający przewiduje możliwości zmiany zawartej Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy, zgodnie z zapisami § 26 projektu Umowy.

7. Pozostałe wymagania wg Projektu umowy stanowiącego Załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ.

5. Przedmiot zamówienia opisują następujące nazwy i kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):

45000000-7 Roboty budowlane

71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne

71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45214100-1 Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 Roboty izolacyjne

45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45350000-5 Instalacje mechaniczne

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 Tynkowanie

45420000-7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe