Wykonawca zobowiązany będzie do uzgodnienia koncepcji w Dziale Technicznym oraz do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę bądź zaświadczenia.

Po zaakceptowaniu koncepcji projektu Wykonawca będzie zobowiązany do dostarczenia dokładnego przedmiaru robót w ciągu 7 dni.

Zakres opracowania powinien obejmować przebudowę i remont całego mieszkania, z uwzględnieniem wszystkich branż: ogólnobudowlaną, instalacje wod-kan, ogrzewania, elektryczną i wentylację nawiewno-wywiewną.

Opis zadania budowlanego:

W zakresie układu funkcjonalnego:

a) Wydzielenie pomieszczenia łazienki z WC oraz przedpokoju,

W zakresie wykończenia wnętrz oraz wyposażenia:

a) Remont podłóg - po uzgodnieniu z inspektorem nadzoru wymiana płyt podłogowych o grubości min. 18mm, w pokoju panele: min. AC4 7mm, w łazience – płytki, a w przedpokoju i kuchni wykładzina: grubość warstwy ścieralnej wykładziny min. 0,4mm. Alternatywnie (po uzgodnieniu z inspektorem): strop pod posadzką ocieplić i ułożyć na posadzce w łazience, przedpokoju i kuchni -płytki,

b) Wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan i gazowej. W przypadku instalacji wod-kan należy przewidzieć wykonanie podejścia pod pralkę oraz zlewozmywak. Przewidzieć podejście elektryczne i wodne pod zmywarkę w sąsiedztwie zlewozmywaka.

c) Wymiana stolarki okiennej wraz z montażem nawiewników i drzwiowej (jeśli istnieje taka konieczność !). Okna PCV białe, (U=0,9 W/m²K). Drzwi wraz z ościeżnicą (drzwi wejściowe U_max=1,3 W/m²K, RW ≥28 dB, z dwoma zamkami, dopasowane wyglądem i kolorem do pozostałych w budynku- klatka schodowa, drzwi wewnętrzne pełne za wyjątkiem drzwi do kuchni, które winne być częściowo przeszkolone- wykluczamy drzwi o konstrukcji tzw. „plastra miodu”),

d) Wykonanie ogrzewania gazowego typu MORA, w łazience bojler i grzejnik elektryczny oraz wykonanie wentylacji nawiewno - wywiewnej dla projektowanej łazienki zgodnie z załączoną opinią kominiarską. Materiał kanałów wentylacji wywiewnej – stal kwasoodporna.

e) Montaż zlewozmywaka jednokomorowego z ociekaczem, montaż umywalki ceramicznej szerokość min. 60cm (niekoniecznie na szafce),

f) Roboty tynkarsko-malarskie - na sufitach płyty gipsowo-kartonowe.

g) Montaż kuchni czteropalnikowej gazowej lub elektrycznej wraz z piekarnikiem.

h) Nad kuchenką gazową oraz zlewozmywakiem winien być wykonany fartuch z płytek. Zakres prac z tym związany określi inspektor nadzoru.

i) Wykonanie instalacji domofonowej w lokalu umożliwiającej korzystanie z istniejącego domofonu w częściach wspólnych budynku.

Wszystkie rozwiązania użytkowo-funkcjonalne projektowanego mieszkania mają spełniać obowiązujące standardy, normy, przepisy prawa budowlanego oraz muszą spełniać warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Wykonawcy przed złożeniem oferty winni zapoznać się z ogólnymi warunkami konkursów, które zamieszczone są w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej www.mzbwalbrzych.pl w zakładce zapytania ofertowe.

Zaleca się by Wykonawca dokonał wizji lokalnej wycenianego obiektu wraz z uwzględnieniem wszystkich okoliczności mających wpływ na wartość oferty.

Przewidywany sposób rozliczenia prac: RYCZAŁT.