1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie elewacji z zachowaniem istniejącego wystroju architektonicznego wraz z wykonaniem izolacji pionowej ścian fundamentowych zewnętrznych budynku zlokalizowanego przy ul. Kościelnej 2 w Wałbrzychu, a także przebudowa lokalu mieszkalnego znajdującego sie przy ul. Kościelnej 2/2 w Wałbrzychu.

Niniejsze zamówienie zostało podzielone na dwa następujące etapy, tj.:

1) etap 1 - „Remont elewacji i wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych budynkuw budynku zlokalizowanym przy ul. Kościelnej 2 w Wałbrzychu“

2) etap 2 – „Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku zlokalizowanym przy ul. Kościelnej 2/2 w Wałbrzychu”.

Wykonawca robót realizuje powyższe etapy w taki sposób, aby odpowiednio skoordynować i wykonać roboty zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami prawa.

2. Szczegłówy opis przedmiotu zamówienia z podziałem na następujące etapy:

1) etap 1 - Remont elewacji i wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych budynku w budynku zlokalizowanym przy ul. Kościelnej 2 w Wałbrzychu, szczegółowo opisują:

a) PB – Remont elewacji budynku oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych budynku;

b) Decyzja ZDKiUM nr DR.4414.102.20 z dnia 06.07.2020r.,

c) Decyzja nr 765/2020 z dnia 27.07.2020r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę;

d) Decyzja nr 820/2020 z dnia 02.07.2020r. – Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków we Wrocławiu - Delegatura w Wałbrzychu;

e) Opinia z dnia 20.06.2022r. nr W/N.5183.1426.2022.MT - Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków we Wrocławiu - Delegatura w Wałbrzychu;

f) Zgoda na czasowe zajęcie działki – BIN.6852.67.2020.MAD z dnia 09.07.2020r.;

g) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;

h) Przedmiar robót;

i) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 7/1 do SWZ;

j) Tabela równoważności – materiałowa określająca podstawowe parametry techniczne równoważnych materiałów budowlanych, jakie Wykonawca może zastosować przy realizacji zadania,określając je w ofercie załącznik nr 8/1 do SWZ.

Wykonawca, ma obowiązek dokonać niezbędnych zajęć dróg, chodników itp., oraz uiścić obowiązkowe opłaty zgodnie z uchwałą Nr XLIII/385/13 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 31 stycznia 2013r. w sprawie ustalenia stawek opłat za zajęcie pasa drogowego dróg publicznych położonych w granicach administracyjnych Miasta Wałbrzycha na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg (ze zmianami).

2) etap 2 - Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku nr 2 zlokalizowanym przy ul. Kościelnej 2 w Wałbrzychu, szczegółowo opisują:

a) Projekt architektoniczno-budowlany „Przebudowa lokalu mieszkalnego“

b) Projekt techniczny „Przebudowa lokalu mieszkalnego“;

c) Decyzja nr 283/2022 z dnia 28.07.2022r., zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę;

d) Opinia kominiarska nr 101883 z dnia 31.05.2021r.;

e) Opinia Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora zabytków we Wrocławiu – Delegatura w Wałbrzychu znak W/N.5183.1075.2022.MT z dnia 17.05.2022r.;

f) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;

g) Przedmiar robót;

h) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 8 do SWZ.

i) Tabela równoważności – materiałowa określająca podstawowe parametry techniczne równoważnych materiałów budowlanych, jakie Wykonawca może zstosować przy realizacji zadania,określajac je w ofercie.

3) W przypadku zastosowania przez Wykonawcę systemu innego niż wynikającego
z dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty oświadczenie dotyczące systemu w jakim zamierza wykonać prace.

4) Wykonawca zobowiązany jest do rzetelnej wyceny wszystkich prac niezbędnych do wykonania zamówienia w sposób zgodny ze sztuką budowlaną.

5) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej, przedmiarze oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z Prawem budowlanym i odpowiednimi normami, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentacji oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego.